Prezzo netto direttamente dai proprietari. Aggiungi il markup che vuoi. Tieni il 100% della differenza. Al resto (ospite, check-in, pulizie, proprietario) pensiamo noi. Net rate straight from the owners. Add any markup you like. Keep 100% of the difference. Everything else (guest, check-in, cleaning, owner) is on us.Nettopreis direkt von den Eigentümern. Füge den Aufschlag hinzu, den du möchtest. Behalte 100% der Differenz. Um den Rest (Gast, Check-in, Reinigung, Eigentümer) kümmern wir uns.
È quello che il tuo sistema di prenotazione ti dà. Il cliente firma senza entusiasmo. Tu chiudi un pacchetto a margine basso, sapendo che non era quello che voleva.It's what your booking system gives you. The client signs without enthusiasm. You close a thin-margin package, knowing it wasn't what they wanted.Das ist, was dein Buchungssystem dir liefert. Der Kunde unterschreibt ohne Begeisterung. Du schließt ein Paket mit geringer Marge ab und weißt, dass es nicht das war, was er wollte.
Email in tre lingue, risposte che non arrivano, prezzi poco competitivi, zero garanzie operative. Quando arriva un problema sei tu, sabato sera, al telefono in pigiama.Emails in three languages, replies that never come, uncompetitive pricing, zero operational guarantees. When something goes wrong, it's you on the phone Saturday night, in pyjamas.E-Mails in drei Sprachen, ausbleibende Antworten, kaum wettbewerbsfähige Preise, null operative Garantien. Wenn ein Problem auftritt, bist du es: Samstagabend, am Telefon, im Schlafanzug.
Catalogo di oltre 1.000 case italiane già gestite da noi. Tu vedi il netto, applichi il markup, lo tieni al 100%. Ospite, check-in, pulizie, proprietario, customer care 7/7: tutto coperto dal nostro team in Italia.Catalogue of 1,000+ Italian homes already managed by us. You see the net rate, apply your markup, keep 100%. Guest, check-in, cleaning, owner, 7/7 care: all covered by our team in Italy.Katalog mit über 1.000 italienischen Häusern, die wir bereits verwalten. Du siehst den Nettopreis, fügst deinen Aufschlag hinzu und behältst 100%. Gast, Check-in, Reinigung, Eigentümer, Kundenservice 7/7: alles von unserem Team in Italien abgedeckt.
Nessun software complesso, nessuna burocrazia, nessuna intermediazione. Net rate + markup libero + zero operatività.No complex software, no bureaucracy, no intermediation. Net rate + free markup + zero ops.Keine komplexe Software, keine Bürokratie, keine Vermittlung. Net Rate + freier Aufschlag + null Operationen.
Per ogni casa nel catalogo, vedi esattamente quanto il proprietario vuole incassare. Niente listini gonfiati, niente prezzi medi: il netto reale, pre-negoziato con il proprietario.For every home in the catalogue, you see exactly what the owner wants to net. No inflated rate cards, no market averages: the real net rate, pre-negotiated with the owner.Für jedes Haus im Katalog siehst du genau, wie viel der Eigentümer einnehmen möchte. Keine aufgeblähten Preislisten, keine Durchschnittspreise: der echte Nettopreis, mit dem Eigentümer vorverhandelt.
Qualunque ricarico, su qualunque data, su qualunque proprietà. Lo tieni al 100%, sempre. Zero commissioni a +Prenotazioni, zero minimi, zero rate parity.Any markup, any date, any property. You keep 100%, always. Zero commission to +Prenotazioni, zero minimums, zero rate parity.Jeder Aufschlag, an jedem Datum, auf jeder Immobilie. Du behältst ihn zu 100%, immer. Null Provisionen an +Prenotazioni, null Mindestmengen, null Rate Parity.
Il rapporto con il proprietario è nostro. Check-in, pulizie, customer care 7/7 in Italia, tutela viaggiatore, sostituzione struttura se necessario. Tu vendi e basta.The owner relationship is ours. Check-in, cleaning, 7/7 customer care in Italy, traveller protection, replacement property if needed. You just sell.Die Beziehung zum Eigentümer ist unsere. Check-in, Reinigung, Kundenservice 7/7 in Italien, Reisendenschutz, Ersatzunterkunft falls nötig. Du verkaufst, fertig.
Funziona identico su ogni struttura, dal monolocale in città alla villa sul lago. Due esempi reali, alta stagione, una settimana. It works the same on any property, from a city studio to a lakeside villa. Two real examples, peak season, one week.Funktioniert identisch bei jeder Immobilie, vom Studio in der Stadt bis zur Villa am See. Zwei reale Beispiele, Hochsaison, eine Woche.
6 ospiti · alta stagione · 7 notti6 guests · peak season · 7 nights6 Gäste · Hochsaison · 7 Nächte
4 ospiti · weekend città · 4 notti4 guests · city weekend · 4 nights4 Gäste · Städtewochenende · 4 Nächte
Vuole prenotazioniWants bookingsWill Buchungen
Vuole margineWants marginWill Marge
Vuole crescitaWants growthWill Wachstum
+Prenotazioni non è un tour operator, non è un'agenzia immobiliare, non è una piattaforma di affitti brevi. Siamo un'agenzia di servizi per strutture ricettive italiane.+Prenotazioni is not a tour operator, not a real estate agency, not a short-term rental platform. We are a service agency for Italian accommodation providers.+Prenotazioni ist kein Reiseveranstalter, keine Immobilienagentur, keine Kurzzeitmiet-Plattform. Wir sind eine Dienstleistungsagentur für italienische Beherbergungsbetriebe.
I proprietari pagano una fee mensile per la gestione completa della loro casa. Più ospiti porti tu, più i proprietari sono soddisfatti, più restano clienti nostri. Non guadagniamo dalle tue vendite, guadagniamo dalla retention dei proprietari.Owners pay us a monthly fee for the full management of their home. The more guests you bring, the happier they are, the longer they stay our customers. We don't earn from your sales, we earn from owner retention.Die Eigentümer zahlen eine monatliche Gebühr für die komplette Verwaltung ihres Hauses. Je mehr Gäste du bringst, desto zufriedener sind die Eigentümer, desto länger bleiben sie unsere Kunden. Wir verdienen nicht an deinen Verkäufen, wir verdienen an der Bindung der Eigentümer.
È lo stesso modello con cui Google non chiede alle agenzie pubblicitarie di pagarlo: le agenzie portano inserzionisti, Google guadagna dagli inserzionisti, le agenzie marginano sui loro clienti. Tutti vincono.Same model where Google doesn't charge advertising agencies: agencies bring advertisers, Google earns from advertisers, agencies margin on their clients. Everyone wins.Es ist dasselbe Modell, mit dem Google von Werbeagenturen keine Zahlung verlangt: Agenturen bringen Werbekunden, Google verdient an den Werbekunden, Agenturen verdienen an ihren Kunden. Alle gewinnen.
Non un link che reindirizza altrove. Non un widget riconoscibile. Le case appaiono integrate nella tua identità visiva: tuo dominio, tuo logo, tuoi colori, tue descrizioni se vuoi personalizzarle. Per il cliente finale, il prodotto è tuo. Not a link redirecting elsewhere. Not a recognisable widget. The homes appear integrated in your visual identity: your domain, your logo, your colours, your custom descriptions if you want. To the final client, the product is yours.Kein Link, der woanders hinführt. Kein erkennbares Widget. Die Häuser erscheinen integriert in deine visuelle Identität: deine Domain, dein Logo, deine Farben, deine Beschreibungen, wenn du sie anpassen möchtest. Für den Endkunden ist das Produkt deins.
Regno UnitoUnited KingdomGroßbritannien
GermaniaGermanyDeutschland
FranciaFranceFrankreich
SpagnaSpainSpanien
SvizzeraSwitzerlandSchweiz
CinaChinaChina
AustriaAustriaÖsterreich
NorvegiaNorwayNorwegen
GiapponeJapanJapan
AustraliaAustraliaAustralien
RussiaRussiaRussland
Emirati Arabi UnitiUAEVAE
SerbiaSerbiaSerbien
U.S.A.
CanadaCanadaKanada
ItaliaItalyItalien
Cinque agenzie selezionate per nazione, scelte per coprire segmenti differenti (luxury, family, group, business leisure). Abbastanza per costruire un canale vero, abbastanza pochi da non innescare guerra al ribasso.
Quando i cinque posti sono assegnati, il paese si chiude.
Five hand-picked agencies per nation, covering distinct segments (luxury, family, group, business leisure). Enough to build a real channel, few enough to avoid any race to the bottom.
Once the five seats are filled, the country closes.Fünf ausgewählte Agenturen pro Land, ausgewählt um verschiedene Segmente abzudecken (Luxury, Family, Group, Business Leisure). Genug, um einen echten Kanal aufzubauen, wenig genug, um keinen Preiskampf auszulösen.
Sobald die fünf Plätze vergeben sind, schließt das Land.
* Disponibilità indicativa, aggiornata in tempo reale dal team commerciale. Scrivici per verificare il tuo paese. * Indicative availability, updated in real time by the commercial team. Message us to verify your country.* Verfügbarkeit indikativ, in Echtzeit aktualisiert vom kommerziellen Team. Schreib uns, um dein Land zu prüfen.
Tre domande veloci: paese, tipo di agenzia, clientela tipo. Italiano o inglese, come preferisci.Three quick questions: country, type of agency, typical clientele. Italian or English.Drei schnelle Fragen: Land, Art der Agentur, typische Kundschaft. Italienisch oder Englisch, wie du möchtest.
Risposta < 2 oreReply < 2 hoursAntwort < 2 Std.Valutiamo insieme se la tua agenzia soddisfa i nostri requisiti: mercato, clientela, serietà. Se c'è fit reciproco, procediamo.We assess together whether your agency meets our requirements: market, clientele, reliability. If there's mutual fit, we move forward.Wir prüfen gemeinsam, ob deine Agentur unsere Anforderungen erfüllt: Markt, Kundschaft, Seriosität. Wenn es gegenseitig passt, machen wir weiter.
Valutazione rapidaQuick reviewSchnelle PrüfungEntri nel nostro gruppo aziendale: case, appartamenti e tutte le strutture a disposizione, più gli strumenti marketing pronti all'uso per vendere subito.You join our company group: homes, apartments and all properties available, plus ready-to-use marketing tools to start selling right away.Du trittst unserer Unternehmensgruppe bei: Häuser, Wohnungen und alle verfügbaren Immobilien, plus die einsatzbereiten Marketing-Tools, um sofort zu verkaufen.
Sei operativoYou're operationalDu bist einsatzbereitNon c'è. Guadagniamo dalla fee mensile che i proprietari ci pagano per gestire la loro struttura. Più prenotazioni ricevono, anche tramite te, più sono soddisfatti, più restano clienti nostri. Tu sei un canale di acquisizione, non un canale da cui prelevare margine.There isn't one. We earn from the monthly fee owners pay us to manage their homes. The more bookings they receive, including via you, the happier they are, the longer they stay our customers. You're an acquisition channel, not a channel to extract margin from.Es gibt keinen. Wir verdienen an der monatlichen Gebühr, die uns die Eigentümer für die Verwaltung ihrer Immobilie zahlen. Je mehr Buchungen sie erhalten, auch über dich, desto zufriedener sind sie, desto länger bleiben sie unsere Kunden. Du bist ein Akquisekanal, kein Kanal, aus dem wir Marge entnehmen.
No. Solo un MOU semplice di 2-3 pagine con i termini operativi. Zero esclusività dalla tua parte: continui a vendere tutto quello che già vendi. L'unica clausola di rotazione: se per 6 mesi consecutivi non porti prenotazioni, il tuo posto-paese torna disponibile.No. Just a simple 2-3 page MOU with operational terms. Zero exclusivity from your side: you keep selling everything you already sell. Only rotation clause: if you don't bring bookings for 6 consecutive months, your country seat returns to the pool.Nein. Nur ein einfaches MoU von 2-3 Seiten mit den operativen Bedingungen. Null Exklusivität deinerseits: Du verkaufst weiter alles, was du bereits verkaufst. Die einzige Rotationsklausel: Wenn du 6 Monate in Folge keine Buchungen bringst, wird dein Länderplatz wieder frei.
No anticipi, no depositi a tuo rischio. Il cliente paga te. Tu trattieni il tuo markup e ci giri il netto del proprietario tipicamente 30 giorni prima del check-in. Le politiche di cancellazione sono allineate a quelle del proprietario.No advances, no deposits at your risk. The client pays you. You keep your markup and remit the owner's net amount typically 30 days before check-in. Cancellation policies mirror the owner's.Keine Vorschüsse, keine Kautionen auf dein Risiko. Der Kunde zahlt dich. Du behältst deinen Aufschlag und überweist uns den Netto des Eigentümers in der Regel 30 Tage vor dem Check-in. Die Stornierungsrichtlinien sind an die des Eigentümers angeglichen.
Lo gestiamo noi, direttamente con lui, in Italia, 7 giorni su 7. Customer care diretto, sostituzione struttura se necessario, assistenza viaggiatore inclusa. Tu non vieni svegliato di notte. L'account manager ti aggiorna in tempo reale se vuoi.We handle it, directly with them, in Italy, 7 days a week. Direct customer care, replacement property if needed, traveller assistance included. You don't get woken up at night. The account manager updates you in real time if you wish.Wir kümmern uns darum, direkt mit ihm, in Italien, 7 Tage die Woche. Direkter Kundenservice, Ersatzunterkunft falls nötig, Reisendenschutz inbegriffen. Du wirst nachts nicht geweckt. Der Account Manager hält dich in Echtzeit auf dem Laufenden, wenn du möchtest.
Sì, white label completo. Feed dati, foto pro, descrizioni multilingua, schede tecniche, calendari. Le case appaiono sotto il tuo dominio, con logo e colori tuoi. Il cliente vede solo il tuo brand.Yes, full white-label. Data feed, pro photos, multilingual descriptions, tech sheets, calendars. Properties appear under your domain, with your logo and colours. The client only sees your brand.Ja, vollständiges White Label. Daten-Feed, Profi-Fotos, mehrsprachige Beschreibungen, technische Datenblätter, Kalender. Die Häuser erscheinen unter deiner Domain, mit deinem Logo und deinen Farben. Der Kunde sieht nur deine Marke.
La disponibilità cambia ogni settimana. Scrivici su WhatsApp e ti diciamo subito quanti dei 5 posti del tuo mercato sono ancora liberi. Verifica veloce, non ti impegna a nulla.Availability shifts weekly. Message us on WhatsApp and we'll tell you straight away how many of the 5 seats in your market are still open. Fast check, no commitment.Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich. Schreib uns auf WhatsApp und wir sagen dir sofort, wie viele der 5 Plätze in deinem Markt noch frei sind. Schnelle Prüfung, ohne jede Verpflichtung.
Oltre 1.000 proprietà in tutta Italia: appartamenti nei centri storici, ville di lusso sui laghi, casali in Toscana e Puglia, soluzioni mare in Sicilia e Sardegna, rifugi in montagna. Roma, Firenze, Milano, Venezia, Costiera Amalfitana, Lago di Como e ogni destinazione di richiamo. Ogni mese aggiungiamo oltre 100 nuove case, così lavori sempre con prodotto fresco per ogni fascia di prezzo.Over 1,000 properties across Italy: apartments in historic centres, luxury lakeside villas, farmhouses in Tuscany and Puglia, seaside homes in Sicily and Sardinia, mountain retreats. Rome, Florence, Milan, Venice, the Amalfi Coast, Lake Como and every sought-after destination. We add 100+ new homes every month, so you always work with fresh product across every price range.Über 1.000 Immobilien in ganz Italien: Wohnungen in historischen Zentren, Luxusvillen an den Seen, Bauernhäuser in der Toskana und Apulien, Meerlösungen in Sizilien und Sardinien, Bergrefugien. Rom, Florenz, Mailand, Venedig, die Amalfiküste, der Comer See und jedes gefragte Reiseziel. Jeden Monat fügen wir über 100 neue Häuser hinzu, sodass du immer mit frischem Produkt in jeder Preisklasse arbeitest.
Nessun limite. Decidi tu il prezzo finale al tuo cliente, su qualsiasi data e qualsiasi proprietà. Tu vedi il netto del proprietario e ci aggiungi il ricarico che preferisci: il 100% della differenza resta a te. Il proprietario non conosce mai il prezzo che applichi, quindi non c'è alcun conflitto di prezzo.No limit at all. You decide the final price to your client, on any date and any property. You see the owner's net rate and add whatever markup you prefer: 100% of the difference stays with you. The owner never sees the price you apply, so there's no price conflict whatsoever.Keine Obergrenze. Du bestimmst den Endpreis für deinen Kunden, an jedem Datum und auf jeder Immobilie. Du siehst den Netto des Eigentümers und fügst den Aufschlag hinzu, den du möchtest: 100% der Differenz bleiben bei dir. Der Eigentümer kennt nie den Preis, den du anwendest, also gibt es keinen Preiskonflikt.
Scrivici un messaggio su WhatsApp. Tre domande veloci, una call di 30 minuti, poi decidi tu. Nessun impegno, nessun modulo, nessuna pressione commerciale. Send us a WhatsApp message. Three quick questions, a 30-minute call, then you decide. No commitment, no form, no sales pressure.Schreib uns eine WhatsApp-Nachricht. Drei schnelle Fragen, ein 30-minütiger Call, dann entscheidest du. Keine Verpflichtung, kein Formular, kein Vertriebsdruck.
Verifica i posti del tuo paese Check your country's seatsPrüfe die Plätze deines Landes